کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل


آذر 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          


 افزایش اعتماد در رابطه عاطفی
 معرفی نژاد سگ اشپیتز و ویژگیها
 راهنمای کسب درآمد در منزل
 درآمد دلاری از فریلنسینگ خارجی
 آموزش ابزار هوش مصنوعی Gemini
 تفاوت عشق و وابستگی از دید روانشناسی
 ساخت و فروش محصولات دیجیتال
 ضرورت کفش برای سگ‌ها
 ویژگیهای رابطه عاطفی پایدار
 استفاده حرفه‌ای از Leonardo AI
 ایده‌های درآمدزایی بدون سرمایه
 معیارهای مهم برای ازدواج
 محافظت از احساسات در رابطه
 رازهای انتخاب همسر مناسب
 درآمد از نوشتن مقالات آنلاین
 فروش دوره‌های آموزشی آنلاین
 تکنیک‌های نشانه‌گذاری اسکیما
 آمادگی قبل از خرید سگ
 انواع جوش و درمان در سگ‌ها
 درآمد از طراحی قالب وبسایت
 مراقبت از سگ هاسکی
 رفع لینک‌های شکسته فروشگاه اینترنتی
 یادگیری از اشتباهات رابطه عاطفی
 تبدیل شدن به حرفه‌ای در ChatGPT
 معرفی نژاد سگ دوبرمن
 خوراکیهای خطرناک برای خرگوش
 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید



جستجو


 



مدادهاي لب با فرمولاسيون نرم و کرمي به شما اين امکان را مي‌دهند که لب‌هاي خود را به‌راحتي فرم دهيد و رنگي جذاب به آن‌ها ببخشيد: اين مدادها با بافتي نرم و قابل کنترل، به‌راحتي روي لب‌ها کشيده مي‌شوند و از خشک شدن يا ترک‌خوردگي لب‌ها جلوگيري مي‌کنند. استفاده از مدادهاي لب قبل از رژلب باعث مي‌شود تا رنگ رژ به‌خوبي ثابت شده و ماندگاري بيشتري داشته باشد.

استفاده از رژلب‌هاي حاوي روغن زيتون، عصاره گيلاس و ويتامين A براي ايجاد رنگي غني و جذاب، جلوگيري از خشکي و ترک‌خوردگي لب‌ها و حفظ نرمي آن‌ها: اين رژلب‌ها با روغن زيتون به حفظ رطوبت لب‌ها کمک کرده و عصاره گيلاس رنگي زيبا و طبيعي به آن‌ها مي‌بخشد؛ ويتامين A نيز با ترميم بافت لب‌ها و جلوگيري از خشکي و ترک‌خوردگي، ظاهري شاداب و لطيف را به ارمغان مي‌آورد. براي بهترين نتيجه، پيش از استفاده از رژلب، بالم لب مرطوب‌کننده استفاده کنيد تا لب‌ها در طول روز نرم و جذاب باقي بمانند.

بهره‌گيري از ماسک‌هاي حاوي طلا و پپتيدها براي تقويت و درخشش فوري پوست: ماسک‌هاي حاوي طلا و پپتيدها به تغذيه عميق و بازسازي سريع پوست کمک مي‌کنند و استفاده از آن‌ها قبل از مهماني‌ها يا مناسبت‌هاي ويژه باعث افزايش درخشندگي و شادابي چهره مي‌شود؛ اين ماسک‌ها با تحريک کلاژن‌سازي، ظاهر خطوط ريز را نيز بهبود مي‌بخشند و چهره‌اي صاف و درخشان ايجاد مي‌کنند.

انتخاب رژلب‌هاي حاوي SPF براي محافظت از لب‌ها در برابر اشعه‌هاي مضر UV: رژلب‌هاي حاوي SPF نه‌تنها از لب‌ها در برابر خشکي و ترک‌خوردگي محافظت مي‌کنند، بلکه از آن‌ها در برابر آسيب‌هاي ناشي از اشعه‌هاي UV نيز مراقبت مي‌کنند؛ اين رژلب‌ها براي استفاده روزانه در تمامي فصول مناسب‌اند و به حفظ نرمي و سلامت لب‌ها کمک مي‌کنند.

پلت‌هاي رژلب کرمي با ترکيب رنگ‌هاي گرم و خنک براي ايجاد آرايش‌هاي متنوع و دلخواه، به‌آساني قابل‌استفاده هستند: اين پلت‌ها امکان ترکيب رنگ‌ها را فراهم کرده و بافت کرمي آن‌ها به‌راحتي روي لب پخش مي‌شود. استفاده از اين پلت‌ها به‌ويژه براي افرادي که علاقه‌مند به خلق سبک‌هاي متفاوت هستند، تجربه‌اي لذت‌بخش و خلاقانه فراهم مي‌کند.

استفاده از پرايمرهاي روشن‌کننده براي ايجاد جلوه‌اي درخشان‌تر: اگر به دنبال ايجاد جلوه‌اي درخشان و شفاف در آرايش خود هستيد، استفاده از پرايمرهاي روشن‌کننده به شما کمک مي‌کند که به اين هدف برسيد. اين پرايمرها با ايجاد لايه‌اي براق زير فونداسيون، به پوست شما درخشندگي طبيعي مي‌بخشند و باعث مي‌شوند که آرايش شما شاداب‌تر و جوان‌تر به نظر برسد.

استفاده از اسپري‌هاي بدن حاوي عصاره مرکبات و نعناع براي ايجاد حس خنکي و طراوت فوري در روزهاي گرم: اسپري‌هاي غني از مرکبات و نعناع علاوه بر خوش‌بو نگه داشتن بدن، با خنک‌سازي سريع پوست، حس شادابي و طراوت را تقويت مي‌کنند؛ اين اسپري‌ها را مي‌توان پس از حمام يا در طول روز استفاده کرد تا بدن همواره خوش‌بو و تازه بماند.

استفاده از روغن نعناع براي تقويت و رشد سريع‌تر موها: روغن نعناع با تحريک جريان خون به پوست سر، به تقويت ريشه موها و افزايش رشد آن‌ها کمک مي‌کند. اين روغن به کاهش مشکلاتي مانند شوره و خارش پوست سر نيز کمک کرده و به موها طراوت و درخشندگي مي‌بخشد.

استفاده از کرم‌هاي شب ترميمي براي بهبود بافت و لطافت پوست: کرم‌هاي شب ترميمي به بازسازي و تغذيه پوست در طول شب کمک مي‌کنند و به آن لطافت و نرمي بيشتري مي‌بخشند. اين کرم‌ها حاوي مواد مغذي و ترميمي هستند که به بازسازي بافت پوست در هنگام خواب کمک مي‌کنند. براي استفاده، کرم را قبل از خواب به‌طور يکنواخت روي پوست بزنيد و به‌آرامي ماساژ دهيد.

جلوگيري از وز شدن موها با استفاده از کرم‌هاي بدون نياز به آبکشي حاوي پروتئين گندم: کرم‌هاي بدون نياز به آبکشي حاوي پروتئين گندم به تغذيه و نرمي موها کمک کرده و از وز شدن آن‌ها در شرايط مرطوب جلوگيري مي‌کنند و براي موهاي خشک و شکننده ايده‌آل هستند. اين کرم‌ها را مي‌توانيد روي موهاي مرطوب بزنيد و با انگشتان به‌آرامي حالت دهيد تا در طول روز موها مرتب و خوش‌حالت بمانند.

نکات مهم براي جلوگيري از التهاب پس از اصلاح صورت با وکس: پيش از وکس، پوست را با آب ولرم شستشو دهيد تا منافذ باز و موها نرم‌تر شوند و درد کمتري ايجاد شود. استفاده از پودر بچه قبل از وکس به کاهش رطوبت و جلوگيري از چسبيدن پوست به وکس کمک مي‌کند. پس از اصلاح، استفاده از ژل آلوئه‌ورا يا روغن بچه به کاهش التهاب و قرمزي پوست کمک مي‌کند. بهتر است در 24 ساعت اول پس از وکس از نور مستقيم خورشيد و مواد آرايشي سنگين خودداري کنيد تا پوست تحريک نشود. همراه داشتن دستمال‌هاي آنتي‌باکتريال در کيف روزمره به شما کمک مي‌کند در مواقع ضروري پوست را تميز نگه داريد. مصرف آب کافي و استفاده از مرطوب‌کننده به بهبود سريع‌تر پوست و جلوگيري از خشکي کمک مي‌کند. همچنين، شستشوي ملايم پوست با شوينده‌هاي بدون عطر به جلوگيري از بروز جوش و تحريک پس از وکس کمک مي‌کند.

استفاده از تونرهاي حاوي گلاب براي تسکين و آبرساني پوست‌هاي خشک و حساس: گلاب به‌دليل خاصيت آرام‌بخش و آبرساني، به تسکين التهاب‌ها و حفظ رطوبت در پوست‌هاي خشک و حساس کمک مي‌کند و به بهبود بافت پوست منجر مي‌شود. اين تونر را مي‌توان پس از شست‌وشوي صورت استفاده کرد تا pH پوست متعادل شود و محصولات مراقبتي بهتر جذب شوند. استفاده روزانه از تونر گلاب، به شادابي و طراوت پوست در طول روز کمک مي‌کند و ظاهري سالم‌تر به چهره مي‌بخشد.

ترفندهاي صحيح براي استفاده از ابزارهاي برقي مانند فرکننده مو: استفاده از اسپري محافظ حرارت قبل از استفاده از فرکننده به جلوگيري از آسيب و حفظ سلامت مو کمک مي‌کند و بايد به‌طور يکنواخت پخش شود. همراه داشتن يک اسپري ضدوز در کيف روزمره به شما امکان مي‌دهد موهاي خود را در هر لحظه مرتب کنيد. تقسيم موها به دسته‌هاي کوچک به کنترل بهتر و ايجاد فرهايي يکنواخت کمک مي‌کند. تنظيم دماي فرکننده بر اساس نوع مو به جلوگيري از سوختگي و خشکي مو کمک مي‌کند. استفاده از سرم‌هاي آبرسان پس از فر کردن به حفظ نرمي و درخشندگي مو کمک مي‌کند. کاهش استفاده مکرر از ابزارهاي حرارتي به جلوگيري از آسيب و حفظ سلامت مو کمک مي‌کند. همچنين، مراجعه منظم به آرايشگر براي کوتاه کردن نوک موها به جلوگيري از موخوره و حفظ زيبايي فرها کمک مي‌کند.

بهره‌گيري از ماسک‌هاي موي شبانه حاوي روغن جوجوبا و کره کاکائو براي ترميم عمقي و افزايش نرمي موهاي خشک: ماسک‌هاي شبانه حاوي جوجوبا و کره کاکائو به‌طور عميق به ساقه مو نفوذ کرده و با ترميم بافت‌هاي آسيب‌ديده، موها را نرم و خوش‌حالت مي‌کنند؛ اين ماسک‌ها را بايد شب‌ها روي موها بماليد و تا صبح باقي بگذاريد تا مواد مغذي به‌خوبي جذب شوند و موها صبح درخشان و سالم باشند.

انتخاب رنگ مو بر اساس تناژ پوست براي داشتن ظاهري طبيعي و متعادل: انتخاب رنگ مو بر اساس تناژ پوست باعث هماهنگي بيشتر چهره مي‌شود؛ پوست‌هاي گرم با رنگ‌هايي چون عسلي و شکلاتي بهتر جلوه مي‌کنند و پوست‌هاي سرد با تناژهايي مانند بلوند خاکستري و مشکي براق هماهنگي بيشتري دارند.

استفاده از کرم‌هاي ضدلک حاوي عصاره شيرين‌بيان براي بهبود رنگ پوست و کاهش لکه‌هاي تيره: عصاره شيرين‌بيان به روشن‌سازي پوست و کاهش لکه‌هاي تيره کمک مي‌کند. کرم‌هاي ضدلک حاوي اين عصاره به يکنواختي رنگ پوست و افزايش شفافيت آن منجر مي‌شوند.

پدهاي سيليکوني مخصوص استفاده مجدد براي زدن کرم‌پودر و محصولات کرمي به بهبود يکنواختي آرايش و کاهش هدررفت محصول کمک مي‌کنند: اين پدها با سطح صاف خود، مواد را به‌خوبي روي پوست پخش کرده و مانع از جذب محصول مي‌شوند. استفاده از اين پدها به‌ويژه براي محصولات گران‌قيمت، گزينه‌اي اقتصادي و کارآمد به شمار مي‌رود.

استفاده از کانسيلرهاي کرمي براي پوشش‌دهي بهتر نواقص: کانسيلرهاي کرمي به دليل بافت غليظ‌تر و پوشش‌دهي قوي‌تر، براي پوشاندن نواقصي مانند جوش‌ها و لکه‌هاي تيره مناسب هستند. اين کانسيلرها به راحتي روي پوست پخش مي‌شوند و نواقص را به خوبي مي‌پوشانند. براي نتيجه‌اي طبيعي‌تر، کانسيلر را با يک اسفنج مرطوب به آرامي به پوست بزنيد و آن را محو کنيد تا پوست شما يکدست و صاف به نظر برسد.

انتخاب شامپوهاي حاوي روغن آووکادو، عصاره گياه دم‌اسبي و پروتئين ابريشم براي تقويت ريشه‌ها، جلوگيري از ريزش و افزايش انعطاف‌پذيري موها: اين شامپوها با ترکيب آووکادو و گياه دم‌اسبي به تغذيه و تقويت ريشه‌هاي مو کمک کرده و با افزايش جريان خون در پوست سر، رشد موهاي سالم‌تر را تسريع مي‌کنند؛ پروتئين ابريشم نيز نرمي و درخشندگي موها را حفظ مي‌کند. اين شامپو را بايد به‌طور منظم استفاده کنيد و همراه با ماسک‌هاي تقويتي به‌کار ببريد تا موهايي سالم، نرم و حجيم داشته باشيد.

استفاده از قلم‌موهاي با کيفيت براي ترکيب بهتر محصولات آرايشي: قلم‌موهاي آرايشي با کيفيت باعث مي‌شوند که محصولات بهتر روي پوست پخش شوند و خطوط ناخواسته‌اي ايجاد نشود. براش‌هاي مناسب هر قسمت از صورت، مانند براش‌هاي زاويه‌دار براي کانتور يا براش‌هاي گرد براي رژ گونه، به شما کمک مي‌کنند که آرايشي دقيق‌تر و حرفه‌اي‌تر داشته باشيد. همچنين، شستشوي منظم اين براش‌ها اهميت زيادي دارد تا از تجمع باکتري‌ها و آلودگي‌ها جلوگيري شود و آرايش شما بهداشتي‌تر باشد.

انتخاب لايه‌بردارهاي شيميايي ملايم براي کاهش لک‌هاي تيره: لايه‌بردارهاي حاوي آلفا هيدروکسي اسيدها (AHA) و بتا هيدروکسي اسيدها (BHA) به پاکسازي عمقي پوست، کاهش لک‌هاي تيره و بهبود بافت آن کمک مي‌کنند و در عين حال ملايم‌تر از اسکراب‌هاي فيزيکي هستند. اين محصولات بهتر است در شب استفاده شوند و حتماً پس از آن، از کرم ضدآفتاب در روز بعد استفاده کنيد تا پوست دچار حساسيت نشود و نتيجه بهتري حاصل شود.

استفاده از ماسک‌هاي صورت حاوي عصاره زعفران، کلاژن و ويتامين C براي روشن‌سازي پوست، بهبود خاصيت ارتجاعي و کاهش نشانه‌هاي پيري در پوست‌هاي کدر و بالغ: اين ماسک‌ها با عصاره زعفران، که به‌خاطر خاصيت آنتي‌اکسيداني و ضدالتهابي‌اش شناخته مي‌شود، به کاهش تيرگي‌ها و لک‌هاي پوستي کمک مي‌کند و پوست را روشن‌تر و شفاف‌تر مي‌سازد؛ کلاژن به‌عنوان يکي از اصلي‌ترين پروتئين‌ها در پوست، به حفظ استحکام و قابليت ارتجاعي آن کمک کرده و ويتامين C نيز با تحريک توليد کلاژن، به کاهش چين و چروک‌ها و ايجاد ظاهري جوان‌تر منجر مي‌شود. استفاده منظم از اين ماسک به ويژه براي افرادي که به دنبال کاهش علائم پيري هستند، مي‌تواند بسيار مؤثر باشد و توصيه مي‌شود اين ماسک را هفته‌اي يک‌بار استفاده کنيد و پس از آن از يک مرطوب‌کننده مناسب با SPF بهره ببريد تا از پوست در برابر آسيب‌هاي UV محافظت شود.

روش‌هاي مؤثر براي مراقبت از پوست بعد از ميکروبليدينگ: بعد از انجام ميکروبليدينگ، استفاده از کرم‌هاي مرطوب‌کننده و تسکين‌دهنده براي جلوگيري از خشکي و التهابات پوست بسيار مهم است و بايد از محصولات حاوي مواد طبيعي و بدون عطر استفاده کنيد. همچنين، از تماس با آب و بخار در ?? ساعت اول خودداري کنيد و تا زمان بهبودي کامل، از محصولات آرايشي سنگين پرهيز نماييد. بهتر است در روزهاي اوليه از آفتاب‌سوختگي جلوگيري کنيد و از کرم‌هاي ضدآفتاب با SPF بالا استفاده کنيد.

جلوگيري از ترک‌هاي پوستي در بارداري با ماساژ روغن زيتون و ويتامين E: ماساژ نواحي شکم، پهلوها و ران‌ها با روغن زيتون و ويتامين E به افزايش انعطاف‌پذيري پوست کمک کرده و از ايجاد ترک‌هاي پوستي در دوران بارداري جلوگيري مي‌کند. براي بهترين نتيجه، اين ماساژ را هر روز انجام دهيد تا پوست به‌مرور نرم و مقاوم شود و پس از زايمان نيز ظاهر بهتري داشته باشد.

ترفندهاي صحيح براي جلوگيري از آسيب ناخن‌ها در فعاليت‌هاي روزمره: استفاده از بيس‌کوت قبل از لاک به محافظت از ناخن‌ها و جلوگيري از تغيير رنگ کمک مي‌کند و براي ماندگاري بيشتر ضروري است. همراه داشتن يک سوهان ناخن در کيف روزمره به شما امکان مي‌دهد در هر لحظه ناخن‌هاي خود را مرتب کنيد. مصرف مکمل‌هاي حاوي کلسيم و بيوتين به تقويت ناخن‌ها و جلوگيري از لايه‌لايه شدن آن‌ها کمک مي‌کند. استفاده از دستکش در هنگام انجام کارهاي خانه به جلوگيري از آسيب و حفظ سلامت ناخن‌ها کمک مي‌کند. شستشوي دست‌ها با آب ولرم و استفاده از کرم‌هاي مرطوب‌کننده به جلوگيري از خشکي و زبري کمک مي‌کند. مراجعه منظم به مانيکوريست به حفظ زيبايي و استحکام ناخن‌ها کمک مي‌کند. همچنين، استفاده از روغن کوتيکول به تغذيه و نرم نگه داشتن پوست اطراف ناخن‌ها کمک مي‌کند.

استفاده از کرم‌هاي حاوي کلاژن براي افزايش استحکام و نرمي پوست: کرم‌هاي حاوي کلاژن به حفظ رطوبت و افزايش خاصيت ارتجاعي پوست کمک کرده و از بروز چين‌وچروک‌ها جلوگيري مي‌کنند. اين کرم‌ها معمولاً بايد در روتين روزانه استفاده شوند و به‌خصوص براي پوست‌هاي خشک يا پير بسيار مناسب هستند. استفاده مداوم از اين محصولات به شادابي و جواني پوست کمک مي‌کند.

استفاده از ماسک‌هاي چشم ژلي براي کاهش پف و تيرگي: يکي از روش‌هاي جديد براي بهبود ظاهر چشم‌ها و کاهش پف و تيرگي استفاده از ماسک‌هاي چشم ژلي است. اين ماسک‌ها با ترکيبات خنک‌کننده و آبرساني که دارند، مي‌توانند به سرعت پف زير چشم‌ها را کاهش دهند و ظاهري شاداب‌تر به چهره ببخشند. بهتر است اين ماسک‌ها را قبل از آرايش استفاده کنيد تا پوست ناحيه چشم آماده و شاداب شود و کانسيلر و ساير محصولات بهتر روي آن بنشينند.

روش صحيح استفاده از شامپوهاي بنفش براي خنثي کردن تناژ زردي در موهاي بلوند و خاکستري: شامپوهاي بنفش به‌طور خاص براي موهاي بلوند، نقره‌اي يا دکلره‌شده طراحي شده‌اند و به خنثي کردن زردي و ايجاد تناژ سرد در موها کمک مي‌کنند؛ براي استفاده، شامپو را به‌طور يکنواخت روي موهاي مرطوب بزنيد و اجازه دهيد 3 تا 5 دقيقه بماند، سپس با آب ولرم بشوييد؛ بهتر است از اين شامپوها يک يا دو بار در هفته استفاده کنيد تا رنگ موها شفاف و خنثي باقي بماند و از ايجاد تناژ زرد ناخواسته جلوگيري شود؛ پس از شست‌وشو، از يک نرم‌کننده مناسب براي حفظ لطافت و رطوبت موها استفاده کنيد.

نکات مهم براي آرايش در روزهاي سرد: در روزهاي سرد، استفاده از مرطوب‌کننده‌هاي غني قبل از آرايش مي‌تواند به جلوگيري از خشکي و ترک‌خوردگي پوست کمک کند و بايد اين مرطوب‌کننده‌ها به‌خوبي جذب پوست شوند. همچنين، استفاده از کرم‌پودرهاي آبرسان و با بافت سبک به حفظ رطوبت پوست کمک مي‌کند و انتخاب رنگ‌هاي گرم براي رژگونه و رژلب مناسب‌تر است. فيکس‌کردن آرايش با پودر شفاف و اسپري فيکساتور نيز به جلوگيري از بروز براقيت در آرايش کمک خواهد کرد.

تقويت ناخن‌ها با استفاده از محلول‌هاي تخصصي حاوي کراتين و روغن آرگان: اين محلول‌ها به تغذيه و استحکام‌بخشي ناخن‌ها کمک کرده و از شکستن و لايه‌لايه شدن آن‌ها جلوگيري مي‌کنند. استفاده منظم از اين محصولات، ناخن‌هايي سالم و درخشان ايجاد مي‌کند.

انتخاب کرم‌هاي بدن حاوي عصاره شير و عسل براي تغذيه و افزايش لطافت پوست در تمام فصول: اين کرم‌هاي غني از شير و عسل به پوست رطوبت و نرمي مي‌بخشند و با استفاده مداوم، از خشکي و ترک‌هاي پوستي جلوگيري مي‌کنند؛ اين کرم‌ها را بايد پس از دوش گرفتن روي پوست مرطوب ماساژ دهيد تا بدن در طول روز نرم و درخشان بماند و بافت پوست تقويت شود.

استفاده از شامپوهاي بدون پارابن و سولفات براي حفظ سلامت موهاي رنگ‌شده و جلوگيري از کدر شدن آن‌ها: شامپوهاي فاقد پارابن و سولفات به تثبيت رنگ مو کمک مي‌کنند و مانع از خشک و شکننده شدن موها مي‌شوند؛ بهتر است پس از هر بار شست‌وشو، از نرم‌کننده‌هاي مخصوص موهاي رنگ‌شده نيز استفاده کنيد تا موها نرم، براق و سالم بمانند.

کاهش التهاب و قرمزي پوست با استفاده از ماسک‌هاي تسکين‌دهنده حاوي عصاره چاي سبز: ماسک‌هاي تسکين‌دهنده با ترکيباتي مانند چاي سبز و آلوئه‌ورا به کاهش قرمزي و التهابات پوستي کمک کرده و براي پوست‌هاي حساس و تحريک‌شده بسيار مؤثرند. استفاده منظم از اين محصولات، پوست را آرام کرده و به حفظ سلامت و نرمي آن کمک مي‌کند.

روش‌هاي مراقبت از پوست پا و حفظ نرمي و لطافت در تمام فصول: استفاده از کرم‌هاي مرطوب‌کننده حاوي اوره به نرم‌کردن پوست پا و جلوگيري از ترک‌خوردگي کمک مي‌کند و بهتر است قبل از خواب استفاده شود. همراه داشتن کرم پا در کيف روزمره به شما امکان مي‌دهد در هر لحظه از سلامت و نرمي پوست پاهاي خود مراقبت کنيد. پوشيدن جوراب‌هاي نخي و کفش‌هاي راحت به جلوگيري از تعريق و بروز خشکي در پوست پا کمک مي‌کند. شستشوي منظم پاها و استفاده از اسکراب‌هاي طبيعي به حذف سلول‌هاي مرده و افزايش نرمي پوست کمک مي‌کند. مصرف آب کافي و رعايت رژيم غذايي سالم به بهبود آبرساني و حفظ سلامت پوست پاها کمک مي‌کند. استفاده از ماسک‌هاي پا به‌صورت هفتگي به تغذيه عمقي و لطافت بيشتر پوست کمک مي‌کند. همچنين، ماساژ پا با روغن‌هاي طبيعي مانند روغن زيتون به بهبود گردش خون و افزايش آرامش کمک مي‌کند.

انتخاب کرم‌هاي بدن حاوي روغن هسته انگور، عصاره شکوفه نارنج و ويتامين A براي افزايش خاصيت ارتجاعي پوست و جلوگيري از افتادگي در طولاني‌مدت: اين کرم‌ها با ترکيب هسته انگور و شکوفه نارنج، پوست را تغذيه کرده و با افزايش رطوبت و خاصيت ارتجاعي، مانع از شل شدن و افتادگي آن مي‌شوند؛ ويتامين A نيز به بازسازي سلولي و کاهش خطوط و ترک‌هاي پوستي کمک مي‌کند. اين کرم‌ها را بايد هر روز پس از دوش گرفتن استفاده کنيد تا پوست در تمام طول روز نرم و لطيف باقي بماند.


ترفند آرایشی جدید دخترانه استفاده از کرم‌هاي بدن حاوي عصاره جو دوسر و روغن دانه انگور براي تغذيه و ترميم پوست‌هاي خشک و ترک‌خورده: عصاره جو دوسر با خواص ضدالتهابي خود به تسکين و تغذيه پوست‌هاي خشک و حساس کمک مي‌کند، در حالي که روغن دانه انگور با مرطوب‌سازي عمقي به ترميم و بازسازي پوست‌هاي ترک‌خورده مي‌پردازد. اين کرم‌ها براي افرادي که از خشکي شديد و ترک‌هاي پوستي رنج مي‌برند، بسيار مفيد هستند و باعث افزايش لطافت و نرمي پوست مي‌شوند.

حذف مرتب سلول‌هاي مرده با اسکراب‌هاي ملايم براي پوست درخشان: استفاده از اسکراب‌هاي ملايم هفته‌اي يک يا دو بار، به از بين بردن سلول‌هاي مرده و شفافيت پوست کمک مي‌کند و انتخاب اسکراب‌هايي که حاوي دانه‌هاي طبيعي باشند، تاثير بيشتري در حفظ سلامت پوست دارد. پس از اسکراب، استفاده از مرطوب‌کننده‌هاي عمقي ضروري است تا رطوبت ازدست‌رفته به پوست بازگردد و بهتر است در روزهاي بعد از لايه‌برداري، از ضدآفتاب قوي براي جلوگيري از حساسيت پوست استفاده کنيد.

استفاده از محصولات تقويت‌کننده کوتيکول براي حفظ سلامت ناخن‌ها: استفاده از محصولات تقويت‌کننده کوتيکول، يکي از روش‌هاي مؤثر براي حفظ سلامت و استحکام ناخن‌هاست. اين محصولات که معمولاً حاوي ويتامين‌ها و روغن‌هاي مغذي هستند، به ترميم کوتيکول‌ها کمک کرده و از شکنندگي ناخن‌ها جلوگيري مي‌کنند. استفاده منظم از اين محصولات باعث مي‌شود که ناخن‌ها سالم‌تر و زيباتر به نظر برسند.

استفاده از اسپري‌هاي مو حاوي عصاره گندم و آلوئه‌ورا براي افزايش درخشندگي و جلوگيري از وز شدن موها: اسپري‌هاي مو حاوي عصاره گندم و آلوئه‌ورا علاوه بر افزايش درخشندگي، به حفظ رطوبت موها کمک کرده و از وز شدن آن‌ها در هواي مرطوب جلوگيري مي‌کنند؛ اين اسپري‌ها را بايد پس از حالت‌دهي نهايي روي موها اسپري کرد تا موها خوش‌حالت، نرم و براق باقي بمانند و جلوه‌اي طبيعي داشته باشند.

استفاده از سرم‌هاي ويتامين C براي روشن‌کردن و بهبود بافت پوست: سرم‌هاي ويتامين C به بهبود رنگ و بافت پوست کمک مي‌کنند و به آن جلوه‌اي شفاف و درخشان مي‌بخشند. اين سرم‌ها به‌ويژه براي کاهش لک‌ها و بهبود علائم پيري مفيد هستند. براي استفاده بهتر، سرم را صبح‌ها بعد از شستشوي صورت و قبل از زدن مرطوب‌کننده استفاده کنيد.

ترفندهاي کاربردي براي حجم دادن به لب‌ها بدون تزريق: اگر به دنبال حجيم‌تر نشان دادن لب‌ها هستيد، مي‌توانيد از تکنيک‌هاي آرايشي استفاده کنيد. ابتدا با يک مداد لب، خطي کمي بيرون‌تر از خط طبيعي لب بکشيد و سپس از يک رژ لب براق يا هايلايتر در مرکز لب‌ها استفاده کنيد. اين تکنيک‌ها باعث مي‌شوند لب‌ها بزرگ‌تر و حجيم‌تر به نظر برسند و بدون نياز به تزريق، جلوه‌اي طبيعي و زيبا داشته باشيد.

افزايش درخشش موها با استفاده از ماسک‌هاي حاوي کراتين: ماسک‌هاي کراتينه، موها را عميقاً تغذيه کرده و به بازسازي ساختار آسيب‌ديده آن‌ها کمک مي‌کنند و درخششي طبيعي به موها مي‌بخشند. اين محصولات به‌ويژه براي موهاي رنگ‌شده و آسيب‌ديده مناسب‌اند و به نرم‌شدن و جلوگيري از شکنندگي موها کمک مي‌کنند.

تکنيک صحيح استفاده از روغن‌هاي بدن حاوي مرکبات براي طراوت و افزايش انرژي: روغن‌هاي بدن حاوي عصاره مرکبات مانند پرتقال و ليمو به ايجاد حس طراوت و افزايش انرژي کمک مي‌کنند و علاوه بر نرمي پوست، به بهبود روحيه نيز منجر مي‌شوند؛ براي استفاده، مقدار مناسبي از روغن را بعد از حمام روي پوست بزنيد و با حرکات دوراني ماساژ دهيد تا جذب شود؛ اين روتين را مي‌توانيد در صبح‌ها انجام دهيد تا روز خود را با انرژي بيشتري آغاز کنيد و استفاده منظم از اين روغن‌ها به حفظ رطوبت و درخشش پوست کمک کرده و پوست را شاداب و جوان نگه مي‌دارد.

استفاده از ماسک‌هاي خاک رس رنگي براي هدف‌گذاري مشکلات مختلف پوستي: ماسک‌هاي خاک رس رنگي مانند خاک رس سبز، صورتي و سفيد هر يک براي نوع خاصي از مشکلات پوستي طراحي شده‌اند. به عنوان مثال، خاک رس سبز براي کنترل چربي و پاکسازي عميق مناسب است، در حالي که خاک رس صورتي براي پوست‌هاي حساس و ملتهب کاربرد دارد. براي استفاده بهتر، ماسک را متناسب با نياز پوستتان انتخاب کرده و هفته‌اي يک يا دو بار از آن استفاده کنيد.

استفاده از کرم‌هاي ضدآفتاب رنگي براي محافظت و پوشش‌دهي همزمان پوست: اگر به‌دنبال محافظت از پوست در برابر آفتاب و پوشش‌دهي ملايم هستيد، کرم‌هاي ضدآفتاب رنگي مي‌توانند انتخابي مناسب باشند. اين محصولات علاوه بر محافظت در برابر اشعه‌هاي مضر، به پوست جلوه‌اي يکنواخت و طبيعي مي‌دهند. براي استفاده بهتر، کرم را به‌طور يکنواخت روي پوست بزنيد و سپس آرايش خود را ادامه دهيد.

استفاده از روغن مارولا براي تغذيه و محافظت از موهاي رنگ‌شده: روغن مارولا با داشتن اسيدهاي چرب و آنتي‌اکسيدان‌هاي قوي، به تغذيه موهاي رنگ‌شده و محافظت از آن‌ها در برابر آسيب‌هاي حرارتي کمک مي‌کند. اين روغن موها را نرم و براق کرده و به حفظ رنگ و جلوگيري از خشکي و شکنندگي آن‌ها منجر مي‌شود.

استفاده از کانسيلر سبز براي خنثي‌کردن قرمزي پوست: اگر در نواحي خاصي از صورت خود دچار قرمزي يا التهاب هستيد، استفاده از کانسيلر سبز مي‌تواند به خنثي‌کردن اين قرمزي کمک کند. رنگ سبز به‌خوبي قرمزي را کاهش مي‌دهد و به شما کمک مي‌کند تا پوستي يکدست و صاف داشته باشيد. براي استفاده بهتر، کانسيلر سبز را با ضربات ملايم روي نواحي قرمز بزنيد و سپس با يک کانسيلر طبيعي روي آن را پوشش دهيد.

استفاده از خط لب‌هاي مات براي داشتن لب‌هايي خوش‌فرم و ماندگار: خط لب‌هاي مات به شما کمک مي‌کنند که به لب‌هاي خود فرم دقيق‌تري بدهيد و از پخش شدن رژلب جلوگيري کنيد. اين خط لب‌ها به دليل فرمولاسيون مات خود، به ماندگاري بيشتر رژلب نيز کمک مي‌کنند و به لب‌ها جلوه‌اي خوش‌فرم و برجسته مي‌بخشند. براي استفاده بهتر، ابتدا خط لب را به طور دقيق بکشيد و سپس رژلب خود را روي آن اعمال کنيد تا لب‌هايي خوش‌فرم و جذاب به دست آوريد.

بهره‌گيري از سرم‌هاي حاوي نياسيناميد براي کاهش چربي اضافه و بهبود بافت پوست: نياسيناميد به تنظيم چربي و کاهش منافذ باز پوست کمک مي‌کند و استفاده روزانه از اين سرم‌ها باعث بهبود بافت پوست و کاهش جوش‌هاي سرسياه مي‌شود؛ اين سرم‌ها به‌ويژه براي پوست‌هاي چرب و مختلط مناسب هستند و به مرور، رنگ پوست را يکنواخت مي‌کنند.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[شنبه 1404-04-28] [ 12:27:00 ب.ظ ]




جدول(۱-۴) شاخص های توصیف کننده متغیرهای تحقیق، شاخص های مرکزی، شاخص های پراکندگی و شاخص های شکل توزیع (آماری) ۷۰

جدول(۲-۴) آزمون کالموگراف – اسمیرنوف K-S برای متغیرهای وابسته ۷۱

جدول(۳-۴) : ضریب همبستگی، ضریب تعیین، ضریب تعیین تعدیل شده و آزمون دوربین- واتسون بین سیاست‌های تقسیم سود با رتبه نقد شوندگی شرکت‌ها در ۷۲

جدول(۴-۴) تحلیل واریانس رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با رتبه نقد شوندگی شرکت‌ها ۷۳

جدول (۵-۴) ضرایب معادله رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با رتبه نقد شوندگی شرکت‌ها ۷۳

جدول (۶-۴) : ضریب همبستگی، ضریب تعیین، ضریب تعیین تعدیل شده و آزمون دوربین- واتسون بین سیاست‌های تقسیم سود با نسبت نقد شوندگی آمیوست ۷۴

جدول (۷-۴) تحلیل واریانس رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نسبت نقد شوندگی آمیوست ۷۵

جدول (۸-۴) ضرایب معادله رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نسبت نقد شوندگی آمیوست ۷۵

جدول (۹-۴) : ضریب همبستگی، ضریب تعیین، ضریب تعیین تعدیل شده و آزمون دوربین- واتسون بین سیاست‌های تقسیم سود با نقد شوندگی شرکت‌ها به روش نرخ گردش ۷۷

جدول (۱۰-۴) تحلیل واریانس رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نقد شوندگی شرکت‌ها به روش نرخ گردش ۷۷

جدول (۱۱-۴) ضرایب معادله رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نقد شوندگی شرکت‌ها به روش نرخ گردش ۷۷

جدول (۱۲-۴) : ضریب همبستگی، ضریب تعیین، ضریب تعیین تعدیل شده و آزمون دوربین- واتسون بین سیاست‌های تقسیم سود با نسبت عدم نقد شوندگی آمیهود ۷۹

جدول (۱۳-۴) تحلیل واریانس رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نسبت عدم نقد شوندگی آمیهود ۷۹

جدول (۱۴-۴) ضرایب معادله رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نسبت عدم نقد شوندگی آمیهود در ۷۹

جدول( ۱۵-۴ )خلاصه یافته های حاصل از آزمون فرضیه‌ها ۸۰

جدول ( ۱-۱) خلاصه ی تحقیقات انجام شده ‌در مورد اختلاف قیمت پیشنهادی خرید و فروش سهام به عنوان معیاری برای نقد شوندگی سهام ۱۱

جدول(۱-۴) شاخص های توصیف کننده متغیرهای تحقیق، شاخص های مرکزی، شاخص های پراکندگی و شاخص های شکل توزیع (آماری) ۷۰

جدول(۲-۴) آزمون کالموگراف – اسمیرنوف K-S برای متغیرهای وابسته ۷۱

جدول(۳-۴) : ضریب همبستگی، ضریب تعیین، ضریب تعیین تعدیل شده و آزمون دوربین- واتسون بین سیاست‌های تقسیم سود با رتبه نقد شوندگی شرکت‌ها در ۷۲

جدول(۴-۴) تحلیل واریانس رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با رتبه نقد شوندگی شرکت‌ها ۷۳

جدول (۵-۴) ضرایب معادله رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با رتبه نقد شوندگی شرکت‌ها ۷۳

جدول (۶-۴) : ضریب همبستگی، ضریب تعیین، ضریب تعیین تعدیل شده و آزمون دوربین- واتسون بین سیاست‌های تقسیم سود با نسبت نقد شوندگی آمیوست ۷۴

جدول (۷-۴) تحلیل واریانس رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نسبت نقد شوندگی آمیوست ۷۵

جدول (۸-۴) ضرایب معادله رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نسبت نقد شوندگی آمیوست ۷۵

جدول (۹-۴) : ضریب همبستگی، ضریب تعیین، ضریب تعیین تعدیل شده و آزمون دوربین- واتسون بین سیاست‌های تقسیم سود با نقد شوندگی شرکت‌ها به روش نرخ گردش ۷۷

جدول (۱۰-۴) تحلیل واریانس رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نقد شوندگی شرکت‌ها به روش نرخ گردش ۷۷

جدول (۱۱-۴) ضرایب معادله رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نقد شوندگی شرکت‌ها به روش نرخ گردش ۷۷

جدول (۱۲-۴) : ضریب همبستگی، ضریب تعیین، ضریب تعیین تعدیل شده و آزمون دوربین- واتسون بین سیاست‌های تقسیم سود با نسبت عدم نقد شوندگی آمیهود ۷۹

جدول (۱۳-۴) تحلیل واریانس رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نسبت عدم نقد شوندگی آمیهود ۷۹

جدول (۱۴-۴) ضرایب معادله رگرسیون برای متغیرهای سیاست‌های تقسیم سود با نسبت عدم نقد شوندگی آمیهود در ۷۹

جدول( ۱۵-۴ )خلاصه یافته های حاصل از آزمون فرضیه‌ها ۸۰

چکیده:

با توجه به اهمیت نقد شوندگی سهام شرکت‌ها در بازار سرمایه ، تحقیق حاضر در پی بررسی عوامل مؤثر بر نقد شوندگی است . در این راستا تاثیر سیاست های تقسیم سود سهام بر نقد شوندگی سهام شرکت‌ها مورد آزمون قرار گرفته است . در این تحقیق از رگرسیون خطی چند گانه برای کلیه اطلاعات استفاده شده است . کلیه فرضیه‌ها بر روی ۱۸۵ عضو نمونه انجام شده است .

نتایج تحقیق نشان می‌دهد ، در سطح ۹۵ درصد اطمینان بین سیاست تقسیم سود و رتبه نقد شوندگی رابطه مثبت و معنا داری وجود دارد . و بین سیاست تقسیم سود و نقد شوندگی با روش نرخ گردش ، نسبت آمیوست و نسبت آمیهود رابطه معنا داری وجود ندارد .

واژه های کلیدی : سیاست‌های تقسیم سود ، رتبه نقد شوندگی ، نقد شوندگی به روش نرخ گردش ، نسبت آمیوست ، نسبت آمیهود

مقدمه:

تعریف و اندازه گیری نقدشوندگی آسان نیست ، اما به طور کلی نقدشوندگی، توانایی بازار برای جذب حجم عظیم معاملات بدون ایجاد نوسان بیش از اندازه در قیمت تعریف می شود. علاوه بر این، ویژگی اصلی بازارهای نقد[۱] (دارای نقدشوندگی بالا (، اندک بودن فاصله ی بین قیمتهای پیشنهادی خرید و فروش است. بدین معنا که معاملات به روش مقرون به صرفه ای اجرا می‌شوند.

نقدشوندگی در بازارهای ثانویه در موفقیت عرضه های عمومی نقش تعیین کننده ای دارد و موجب کاهش هزینه و ریسک پذیره نویسان[۲] و بازارسازان می شود. همچنین هزینه ی سرمایه گذاران از طریق کاهش دامنه ی نوسان و هزینه های معاملاتی، کاهش می‌یابد. ‌بنابرین‏ از دیدگاه کلان، وجود بازارهای سرمایه نقد برای تخصیص کارای سرمایه ضروری است. این امر هزینه ی سرمایه ناشران را نیز کاهش می‌دهد. از دیدگاه خرد، بازار سرمایه نقد امکان دسترسی به سرمایه گذاران مختلف با استراتژیهای معاملاتی متنوع را نیز فراهم می آورد.

اکثر سرمایه گذاران )با افق سرمایه گذاری کوتا ه مدت( سهام بسیارنقدشونده را بر سهام کم نقدشونده ترجیح می‌دهند. منظور از نقدشوندگی، صرفاً سهولت در خرید و فروش دارایی مورد نظر است. از مهمترین عوامل مربوط به نقدشوندگی بازار سهام می توان به اختلاف قیمت پیشنهادی خرید و فروش سهام اشاره کرد. نیاز به درک و اندازه گیری عوامل تعیین کننده ی اختلاف قیمت پیشنهادی خرید و فروش معامله گران در ارزیابی ساختار بازار رقابتی بسیار ضروری می‌باشد.

فصل اول

کلیات تحقیق

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[پنجشنبه 1401-10-01] [ 06:57:00 ب.ظ ]




«اعتراض شخص ثالث قبل از اجرای حکم مورد اعتراض قابل طرح است و بعد از اجرای آن در صورتی می توان اعتراض نمود که ثابت شود حقوقی که مأخذ و اساس اعتراض است به جهتی از جهات قانونی ساقط نشده باشد».

اعاده ی عملیات اجرائی در فروضی مانند اعتراض ثالث در صورتی که به هر علت بین محکوم له و محکوم علیه اتحاد دارایی یا همان مالکیت مافی الذمه صورت گرفته باشد یا به ‌هر علتی محکوم له از حقوق خود عدول نموده یا محکوم به را به محکوم له صلح نموده و همچنین در ازدواج مجدد زوجه بعد از صدور حکم طلاق و نقض حکم صادره ی طلاق به موجب حکم نهایی دیگر و… در اعاده ی عملیات اجرائی با مانع مطلق مواجه خواهد بود..

ب- مانع نسبی (اعاده ی بدل):

گاه امکان اعاده ی عملیات اجرائی به علت وجود دلایلی چون از دست دادن تابعیت ایرانی شخص محکوم له در دعوای خلع ید، انتقال مال به ثالث یا تلف مال با مانع نسبی مواجه می‌گردد، در این قبیل موارد با توجه به آنچه بیان گردید به علت عدم امکان استرداد قاعده ی تلف حکمی اجراء می‌گردد.

ج- موانع موقت یا اعاده ی عملیات اجرائی مشروط :

مطابق یک نظر گاه اعاده ی عملیات اجرائی مستلزم وجود پیش شرطی می‌باشد مانند ماده ی ۴۰ قانون اجرای احکام مدنی که اینگونه بیان می‌دارد :

چ«محکوم له و محکوم علیه می‌توانند برای اجرای حکم قراری گذارده و مراتب را به قسمت اجراء اعلام دارند».

به عبارتی دیگر اگر پس از صدور حکم طرفین توافقی در اجرای آن داشته باشند این امر(توافق حاصله) مانع نقض حکم به علت یکی از دلایل قانونی نخواهد بود لیکن در هنگام اعاده ی عملیات اجرائی اپتدا باید دعوای بطلان توافق مذبور را اقامه و بعد از صدور حکم مقدماتی در این خصوص که به صورت موقت مانع اعاده ی عملیات اجرائی بوده است زمینه را برای اعاده ی عملیات اجرائی فراهم نمود[۷۰]. لیکن برخی دیگر از حقوق ‌دانان این گونه توافقات حاصله را در صورتی مانع موقتی برای اعاده ی عملیات اجرائی می دانند که توافق طرفین در قالب سند معتبری چون صلح نامه ی رسمی منعقد شده باشد، ‌بنابرین‏ توافقات حاصله با سند غیر رسمی ما بین طرفین در اعاده ی عملیات اجرائی مانعی ایجاد نخواهد نمود و به صرف صدور دستور دادگاه عملیات قابل اعاده خواهد بود[۷۱].

سؤالی که در این خصوص ممکن است به ذهن متبادر گردد این می‌باشد که اگر در چگونگی اعاده ی عملیات اجرائی اشکال یا ابهامی پیش آید رفع ابهامات یا اشکالات موجود با چه مرجعی خواهد بود؟ همان طور که صراحت ماده ی ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی بیان نموده ترتیب لازم برای اعاده ی عملیات اجرائی همان ترتیب لازم جهت اجرای حکم خواهد بود، بدین مفهوم که برای رفع ابهامات و اشکالات موجود در حین اعاده ی عملیات اجرائی نیز باید همان روال پیش‌بینی شده برای اجرای حکم یعنی مواد ۲۵ تا ۲۷ قانون اجرای احکام مدنی را رعایت نمود که این مواد این گونه بیان می دارند : ماده ی ۲۵ قانون اجرای احکام مدنی در خصوص اشکالات پیش آمده در جریان اجرای حکم چنین بیان می‌دارد :

«هر گاه در جریان اجرای حکم اشکالی پیش آید دادگاهی که حکم تحت نظر آن اجراء می شود رفع اشکال می کند».

ماده ی ۲۶ قانون اجرای احکام مدنی نیز به بیان چگونگی حل اختلافات ناشی از اجرای احکام پرداخته است :

«اختلافات ناشی از اجرای حکم راجع به دادگاهی است که حکم توسط آن دادگاه اجراء می شود». ماده ی ۲۷ همین قانون نیز به چگونگی حل اختلافات ناشی از مفاد حکم و اختلافات مربوط به اجرای احکام پرداخته است :

«اختلافات راجع به مفاد حکم همچنین اختلافات مربوط به اجرای احکام که از اجمال یا ابهام حکم یا محکوم به حادث شود در دادگاهی که حکم را صادر کرده رسیدگی می شود».

مبحـث دوم : حقوق و مسئولیت های اشخاص دخیل در امر اعاده ی عملیات اجرائی :

در روند اعاده ی عملیات اجرائی حفظ و تأمین حقوق متعلق به محکوم علیه و نیز دانستن مسئولیت های وی دارای اهمیت فوق العاده ای می‌باشد از این رو که بازگرداندن عملیات اجرائی به وضعیت سابق نباید وسیله ی انکار یا تجاوز حقوق محکوم علیه گردد و مسئولیت های ایشان را از بین ببرد،از این رو بر آن شدیم که اینمبحث را به بیانحقوق و مسئولیت های محکوم علیه اختصاص دهیم .

گفتار اول :حقوق و مسئولیت های محکوم علیه در امر اعاده ی عملیات اجرائی :

حقوق و مسئولیت های شخص محکوم علیه به علت وجود چنین مسائلی حائز اهمیت می‌باشد که اگر محکوم به توسط محکوم علیه اولیه که اینک پیروز دعوی می‌باشد مورد اجراء قرار گرفته باشد پس از اجراء بنا ‌بر علت و جهات مذکور و نقض حکم بایستی به محکوم له مسترد گردد لیکن نحوه ی استرداد و تأمین حقوق وی به علت انجام اقداماتی از سوی محکوم علیه دچار ابهام می‌گردد، از این رو باید بدانیم تکلیف در این قبیل موارد چگونه خواهد بود؟

حقوق ‌دانان با تکیه بر مفهوم اعاده ی وضع به حالت سابق از ماده ی ۳۹قانون اجرای احکام مدنی قائل ‌به این نظر گردیده اند که هدف از وضع ماده ی ۳۹قانون اجرای احکام مدنی برگرداندن عملیات اجرائی به حالت قبل از اجراء می‌باشد که بدون شک اعاده ی این قبیل عملیات مستلزم اعاده ی وضع محکوم علیه به حالت قبل از اجراء نیز خواهد بود، ‌بنابرین‏ برای اعاده ی اقدامات انجام شده از سوی محکوم له فعلی در موردی که اقدامات مذبور زراعت در ملک بوده باید مطابق با ماده ی ۴۸ قانون اجرای احکام مدنی رفتار نمود ، این ماده چنین می نمی دارد :

«در صورتی که در ملک مورد حکم خلع ید، زراعت شده و تکلیف زرع در حکم معین نشده باشد به ترتیب زیر رفتار می شود :

اگر موقع برداشت محصول رسیده باشد محکوم علیه باید فورا محصول را بردارد والا دادورز(مأمور اجراء) اقدام به برداشت محصول نموده و هزینه های مربوط را تا زمان تحویل به محکوم علیه از او وصول می کند، هرگاه موقع برداشت محصول نرسیده باشد اعم از اینکه بذر روییده یا نروییده باشد، محکوم له مخیر است بهای زراعت را بپردازد و ملک را تصرف کند یا ملک را تا زمان رسیدن محصول در تصرف محکوم علیه باقی بگذارد و اجرت المثل بگیرد، تشخیص بهای زراعت و اجرت المثل با دادگاه خواهد بود و نظر دادگاه در این مورد قطعی است».

‌در مورد ‌درخت‌کاری نیز تا زمانی که درخت باقی است باید اجرت المثل را از صاحب درخت بگیرد یا فرض دومی که ‌در مورد مسئولیت محکوم علیه ایجاد تردید می کند این است که اگر محکوم بهی که مورد اجراء قرار گرفته در زمانی که باید مورد اعاده و استرداد قرار گیرد تلف شده باشد یا بدان دسترسی نباشد تکلیف چیست؟ در این فرض اگر محکوم به فوق از اموال مثلی بوده محکوم علیه مکلف به پرداخت مثل آن و اگر از اموال قیمی بوده باید قیمت آن را پرداخت نماید، سؤالی که با بیان این مطلب ایجاد ابهام می کند این است که ‌مراد از قیمت مال در چنین صورتی قیمت چه زمانی خواهد بود ؟

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 06:56:00 ب.ظ ]




رفته رفته بعد انقلاب خونین لبنان و بر اثر افروخته شدن جنگ در آن کشور، با زیاد شدن جرم آدم ربایی به قصد محروم کردن از آزادی شخصی و یا انتقام از خانواده آسیب دیده و ربوده شده و یا به اهداف دیگر در تاریخ ۱۶/۹/۱۹۸۳ مجازات را قانون‌گذار با توجه به مصوبه قانونی شماره ۱۱۲ شدید کرد و ان را از اعمال شاقه ابدی قرار داد.» [۲۰]

گفتار سوم : ارزیابی و انتقادات :

ابتدا قبل از بررسی کردن ارزیابی و انتقاد و همچنین مقایسه ماده ۶۲۱ با مقررات عمومی ۱۳۰۴ قانون تشدید مجازات ربایندگان اشخاص مصوب ۱۸/۱۲/۱۳۵۳ لازم است، که ۱۱ماده ناسخ مجازات ربایندگان اشخاص مصوب ۱۸/۱۲/۱۳۵۳ در این مقوله آورده شود تا بتوان مقایسه اجمالی بر این بحث انجام داد.

ماده ۱) «هرکس به قصد مطالبه وجه یا مال یا به قصد انتقام یا به هر منظور سوء دیگری به عنف یا تهدید یا حیله یا به هر نحو دیگر، شخصی را برباید یا مخفی کند، به حبس جنایی درجه ۲ از ۲ تا ۱۰ سال محکوم خواهد شد در صورتی که سن مجنی علیه کمتر از ۱۵ سال تمام باشد، مجازات مرتکب، حبس جنایی درجه ۱ از ۳ تا ۱۵ سال خواهد بود.»

ماده ۲) «هرگاه سن مجنی علیه کمتر از ۱۵ سال تمام باشد و به سبب ربودن یا اخفاء یا آسیب وارده فوت کند یا ناپدید شود یا به او صدمه جسمی یا روانی برسد که منجر به مرض دائم یا زوال عقل یا فقدان یکی از حواس یا از کار افتادن یکی از اعضای اصلی بدن او گردد، مجازات مرتکب اعدام است».

ماده ۳) «هرگاه سن مجنی علیه کمتر از ۱۵ سال تمام باشد و با او لواط شده یا هتک ناموس او شده باشد مجازات مرتکب، حبس دائم است و اگر سن مجنی علیه کمتر از دوازده سال تمام باشد، مجازات مرتکب، اعدام است.»

ماده ۴)«هرگاه سن مجنی علیه، پانزده سال تمام یا بیشتر و به سبب ربودن یا اخفاء یا آسیب های وارده فوت کند یا ناپدید شود، مجازات مرتکب، اعدام است و اگر به او صدمه جسمانی یا روانی وارد شود که منجر به مرض دائم یا زوال عقل یا فقدان یکی از حواس یا از کار افتادن یکی از اعضاء اصلی بدن او گردد و یا با او لواط شده یا هتک ناموس او شده باشد مجازات مرتکب حبس دائم است.»

ماده ۵)«هرگاه به مجنی علیه صدمه جسمی یا حیثیتی وارد شود، در صورتی که سن او کمتر از ۱۵ سال تمام باشد مجازات مرتکب، حبس دائم است و اگر سن او پانزده سال تمام یا بیشتر باشد مجازات مرتکب حبس جنایی درجه ۱ از ۳ تا ۱۵ سال است.»

ماده ۶) « ‌در مورد ناپدید شدن مجنی علیه، حکم اعدام تا احراز این موضوع که مجنی علیه در اثر جرم ارتکابی، فوت نموده است، اجرا نخواهد شد و محکوم علیه در حبس باقی می ماند و هرگاه پس از صدور حکم قطعی دلیلی بر زنده بودن مجنی علیه به دست آید، اعاده دادرسی به عمل خواهد آمد.»

ماده ۷) «هرکس اعمال مذکور در ماده یک را توسط دیگری انجام دهد به همان مجازات مباشر جرم محکوم می شود و در این مورد ترتیب تخفیف مجازات همان است که درباره مباشر جرم مقرر گردیده است.»

ماده ۸) «در صورتی که مرتکب قبل از دستگیری، مجنی علیه را به کسانی یا به ضابطین دادگستری تحویل نماید و یا موجبات تسلیم او را فراهم کند، دادگاه می‌تواند مجازات مرتکب را تا ۲ درجه تخفیف دهد و هرگاه مرتکب تا قبل از صدور حکم قطعی، مجنی علیه را تحویل دهد و یا موجبات تسلیم را فراهم نماید و یا شاکی خصوصی، گذشت نماید، دادگاه می‌تواند فقط ۱ درجه مجازات را تخفیف دهد.»

ماده ۹) «درصورتی که مرتکب جرائم مندرج در این قانون، بیش از ۱۵ سال و کمتر از ۱۸ سال تمام داشته باشد، دادگاه می‌تواند او را با رعایت ماده ۳۳ قانون مجازات عمومی تا ۱۵ سال حبس محکوم نماید.»

۱۰) «وزارت دادگستری مجاز است محکومین به اعدام یا حبس در کانون اصلاح و تربیت را که سن آنان در موقع اجرای حکم یا در حین آن از ۱۸ سال تجاوز نماید، برای اجرای تمام یا باقیمانده مدت محکومیت به زندان های عمومی منتقل نمایند.»

ماده ۱۱) «در صورتی که برای اعمال مذکور در ماده یک این قانون، به موجب قوانین دیگری، مجازات مقرر شده باشد، مرتکب به مجازات اشد محکوم خواهد شد.»[۲۱]

این دو ماده هم در حال حاضر کاربردی ندارد و در عداد مواد نسخ شده قرار گرفته است.

از مقایسه ماده ۶۲۱ ق.م.ا با مقررات قانون مجازات عمومی ۱۳۰۴ قانون تشدید مجازات ربایندگان اشخاص مصوب ۱۸/۱۲/۱۳۵۳ نتایج زیر به دست می‌آید :

«الف) ماده ۶۲۱ با ذکر عبارت « به هر منظور دیگری» آدم ربایی را به هر منظور دیگری جرم دانسته و مستلزم مجازات می‌داند، ‌بنابرین‏ این ماده مقررات ماده ۲۰۹ قانون مجازات عمومی سابق و بندهای ۱۴ گانه آن، که آدم ربایی به منظور عمل منافی عفت و یا وادار کردن به عمل مذبور یا به منظور ازدواج را جرم تلقی نموده بود و تشدید مجازات ربایندگان اشخاص که آدم ربایی به هر منظور سوء دیگر را جرم پیش‌بینی کرده بود، نسخ ضمنی ‌کرده‌است و نیز مقررات ماده ۱

ب) عبارت «ربودن توسط وسایل نقلیه» – «ماده ۶۲۱» ناسخ ماده واحده قانون تشدید مجازات رانندگان متخلف است.

ج) ماده ۶۲۱ ‌در مورد صدمه، تفکیکی میان اقسام آن قائل نشده است و احتمالاً آن ها را جزء جرائم دیگر دانسته ‌بنابرین‏، در این خصوص در خصوص فوت، ماده ۲ قانون تشدید مجازات ربایندگان اشخاص منسوخ است.

د) در ماده ۳ قانون تشدید مجازات ربایندگان اشخاص، به جرم لواط یا هتک ناموس توام با آدم ربایی اشاره شده که به لحاظ عبارت «در صورت ارتکاب جرم مذکور در ماده ۶۲۱» منسوخ است.

ه) در مواد ۴ و ۵ تشدید مجازات ربایندگان اشخاص، ۳ نوع صدمه احصا شده که عبارتند از جسمی و حیثیتی و روانی، درحالی که در ماده ۶۲۱ تنها به صدمه جسمی و حیثیتی اشاره شده، مواد ۴ و ۵ قانون مذکور، در قسمت صدمه جنسی و حیثیتی منسوخ و در قسمت روانی به اعتبار خود باقی است.

و)از آنجا که ماده ۶۲۱حکم خاص ‌در مورد ناپدید شدن مجنی علیه در اثر آدم ربایی ندارد، مقررات مواد ۴ و ۶قانون تشدید مجازات ربایندگان اشخاص در این زمینه نسخ نشده اند.

ز) ماده ۶۲۱ارتکاب آدم ربایی توسط دیگری را پیش‌بینی ‌کرده‌است ‌بنابرین‏ موضوع ماده ۷ قانون تشدید مجازات ربایندگان اشخاص منتفی است.» [۲۲]

«‌در لبنان جرم آدم ربایی را در بخش های مختلفی از قانون جزا، پیش‌بینی کرده‌اند و ملاک این تمایز عبارت است از سن مجنی علیه که طفل و یا غیرطفل باشد و جنسیت مجنی علیه، نحوه آدم ربایی که به صورت حیله یا اکراه یا عادی باشد و برخی از این جرائم را در فصل مربوط به جرائم علیه اشخاص بیان شده و تحت ۱ ماده خاص قرار داده‌اند و برخی دیگر، ضمن فصل جرایم علیه خانواده و برخی نیز ضمن فصل جرائم منافی عفت بیان شده است.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 06:56:00 ب.ظ ]




با ترسیم سند ۲۰ ساله چشم انداز و هدف گذاری از سوی رهبر معظم انقلاب تمامی ارگان‌های کشور باید در رسیدن به نقطه مورد نظر تلاش کنند و در این بین سهم صنعت نفت بیش از سایر عوامل، کلیدی و حایز اهمیت است. اما واقعیت این است که حتی اتکای صرف ‌به این صنعت برای تحقق اهداف سند چشم انداز و بدون سرمایه‌گذاری کافی امکان پذیر نخواهد بود. با نگاهی به نیاز ۵۰۰ میلیارد دلاری بخش انرژی به ویژه نفت می‌توان دریافت که این سرمایه چیزی نیست که بتوان از داخل تامین کرد، ‌بنابرین‏ ورود هرچه سریعتر سرمایه‌گذار خارجی را می‌طلبد. اما، در صورت تحقق نیافتن سرمایه‌گذاری مورد نیاز در برنامه پنجم، ظرفیت تولید نفت خام کشور در سال‌های ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۴ از حدود ۴ میلیون بشکه در روز به حدود ۲، ۷ میلیون بشکه در روز کاهش خواهد یافت همه این ها نیازمند تعامل سازنده با جهان خارج و ورود و مشارکت سرمایه‌گذاران و شرکت‌های توانمند و متعهد خارجی و داخلی و عقد قراردادهای هوشمندی است که تحت فشار تحریم‌ها نباشد وگرنه برنامه‌ریزی‌های توسعه‌ای یا باید از اساس مورد بازنگری قرار گرفته و بر اساس محدودیت‌ها تعدیل شود یا باید در حسرت تحقق آن ماند.

طی چند دهه گذشته، قراردادهای نفتی از نظر نحوه نگارش و تدوین متون مورد استفاده، به لحاظ شکلی دچار تغییراتی شده است. قراردادهای نفتی در کشورهای مختلف جهان چارچوب مشخصی دارد مثلا قراردادهای نفتی در داخل ایالات متحده آمریکا عمدتاً از نوع اجاره و در انگلستان و استرالیا و برخی از کشورها از نوع امتیازی یا از نوع مشارکتی (مانند قراردادهای مشارکت در تولید) یا خدماتی می‌باشند.

شرکت‌های نفتی خارجی عموما (با توجه به فرمول‌های رایج سرمایه‌گذاری در کشورهای دارای ذخایر هیدروکربنی) از انواع مختلف قراردادهای نفتی به اشکال متنوع استفاده می‌کنند. هدف از عقد چنین قراردادهایی تأمین بهره برداری دراز مدت از ذخایر طبیعی است و ‌بنابرین‏ قراردادهای مذبور مشتمل بر عملیاتی است که انجام آن ها مستلزم سرمایه‌گذاری عظیم در تأسیسات و کارخانه‌ها و غیره است.

ایران با داشتن زمینه‌های تاریخی، صنعتی، امکانات، تسهیلات تولید، انرژی و نیروی کار ارزان و فراوان، دارای قدرت رقابت مناسبی برای تولید و عرضه صنعتی انواع فرآورده‌های نفتی در بازارهای جهانی است. نفت ایران نه تنها درآمدهای هنگفت برای کشور جهت سرمایه‌گذاریهای عظیم در طرحهای توسعه اقتصادی می‌گردد، بلکه به طرق مستقیم وغیر مستقیم دیگر نیز نقش عمده‌ای در اقتصاد مملکت ایفاد می‌کند. و در واقع نفت در ساختار اقتصادی کشورهای دارای میادین نفتی نقش گرانبهایی را ایفا می‌کند که اقتصاد ایران نیز به طور عمده بر پایه نفت قرارداد داشته و دارد.

صنعت نفت مراحل مختلفی را چون اکتشاف، استخراج و تولید، حمل و نقل، پالایش، پتروشیمی و توزیع را شامل می‌گردد، که در تمام مراحل فوق علم بشری به کار گرفته می‌شود، قراردادهای نفتی یا به صورت بالا دستی و یا به صورت پایین دستی می‌باشند:

قراردادهای بالا دستی شامل اکتشاف و توصیف و توسعه و بهره برداری است، یعنی تا مرحله انتقال که شامل مصرف و صادرات است و قراردادهای پایین دستی شامل توزیع در منطقه، حمل و نقل و فروش است یعنی به عبارتی به بعد از انتقال می‌باشد.

به طور کلی می‌توان گفت:

بالادستی: آنچه زیرزمین است. اکتشاف، استخراج، توسعه، بهره برداری و تولید را شامل می‌شود.

پایین دستی: آنچه روی زمین است. ناظر به انتقال نفت، پالایش، پخش و فروش است.

میان دستی: انتقال نفت از میدان نفتی به پالایشگاه

صنعت پتروشیمی، در بخش‌های مختلف بالادستی، میان دستی و پایین دستی (تکمیلی) به صورت تفکیک ناپذیری به هم متصل است و نرخ خوراک در بالادستی، در بخش‌های دیگر نیز تأثیرگذار بوده به طوری که تولید بخش بالادستی به عنوان خوراک بخش میان دستی و تولید بخش میانی به عنوان خوراک صنایع تکمیلی مورد استفاده قرار می‌گیرد و این زنجیره تولید در صورت تحقق، ارزش آفرینی مؤثری برای اقتصاد یک کشور داشته و ضریب اشتغال زایی بالایی دارد. اما در ایران با وجود بسترهای مناسب برای ایجاد زنجیره‌های تولید در صنعت پتروشیمی، توسعه این صنعت همواره در بخش بالادستی متمرکز شده و تولیدات خام این بخش به کشورهای دیگر صادر می‌شود.[۱]

پروژه هایی که به صورت عمده در بخش بالا دستی اجرا می‌شود. پروژه اکتشاف، توسعه و بهره‌برداری از مخزن تا پایان عمر آن است، به طور معمول عملیات اکتشافی ۲ سال، مدت عملیات توسعه ۴ سال و مدت عمر مخزن در مرحله بهره برداری ۳۰ سال است. کلا ریسک در پروژه های بالادستی نسبت به پایین دستی بالاتر است و خیلی هزینه بردار نیز می‌باشد. به عبارتی سرمایه‌گذاری بلند مدت می‌طلبد ریسک بسیار بالایی را به علت امکان از دست رفتن کل سرمایه نیز در بردارد و این ریسک تا حد زیادی متأثر از طبیعت احتمال پذیر کار اکتشافی در نتیجه تصادفی بودن ماهیت تابع موفقیت اکتشافی است.

ایران با داشتن زمینه‌های تاریخی، صنعتی، امکانات، تسهیلات تولید، انرژی و نیروی کار ارزان و فراوان، دارای قدرت رقابت مناسبی برای تولید و عرضه صنعتی انواع فرآورده‌های نفتی در بازارهای جهانی است.

بیش ازیک قرن از اکتشاف و تولید نفت در ایران می‌گذرد و روش های مختلف قراردادی برای این امر آزمایش شده است، در این بین روشی که بتواند هم منافع کشور را حفظ کرده، درچهارچوب قوانین جاریه کشور باشد، وهم آنقدربرای شرکتهاجاذبه داشته باشد که در بازار رقابتی حرفی برای گفتن داشته باشد، پیوسته امری دشوار بوده است. کشور ایران تا قبل از انقلاب اسلامی انواع مختلفی از قراردادها را تجربه ‌کرده‌است، اما بعد از در اختیار گرفتن منابع طبیعی از جمله نفت و گاز توسط دولت انعقاد قرارداد فقط در چارچوب روش های مشارکت مدنی، خدماتی وساخت مجاز شناخته شده است. با توجه به ماده دوم قانون اصلاح نفت و ماده ۶ ق نفت مصوب سال ۱۳۶۶ که بر ممنوعیت مالکیت سرمایه‌گذار خارجی تأکید دارد، عملا قراردادهای خدماتی به عنوان اصلی‌ترین قرارداد نفتی ایران تلقی می‌شود.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 06:56:00 ب.ظ ]